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商品說明

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尺寸:禮物L/3XL

材質:100% Polyester

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

中信房屋昨(29)日公布最新「宅指數」調查,預期房價可望在2017年落底,尤其下半年有希望築底。

台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德也表示,不動產業在各產業類別中,25%以上認為2017年會比2016年略為好轉,顯示產學界對於明年房市的看法,出現交集。

最近政府終於要挽救「戴著呼吸器」的重症患者-房地產業,官員也透露政策不再打房,被市場解讀為政府救市訊號明顯,產學界也終於有共識,認為明年房市有機會優於2016年。

中信房屋董事長鄭余正全昨天表示,由於政府宣示停止打房,並已祭出房屋稅調整的實際行動;再加上各研究機構預期,2017年經濟成長率大約都在1.7%左右,比今年將略為回升。

另外,美國新任總統川普明年1月將正式上任,從保護貿易政策方面,對於全球化策略的台灣來說,會有一定程度的牽動,但相對的很多國家的調控政策,也可望迫使資金回流台灣,為台灣房市注入活水。

中信房屋預期,2017年下半年是房市築底的時機,全年建物買賣移轉棟數上看24.9萬棟~25.3萬棟之間,略比2016年回升。

中信房屋公布最新的宅指數調查指出,「購屋意願」、「整體經濟感受」雙雙出現32季以來新低,再加上全國買賣移轉棟數,恐怕將創下26年來最低點,房市看似烏雲密布。然而,由於調查也顯示,不動產重返抗跌保值的冠軍寶座,且中高收入所得者購屋意願增加4.8%,以及高達40.5%的民眾、65.4%的房地產業者,都認為房價將在2017年落底。

應邀出席中信房屋公布宅指數記者會的孫明德,昨天也分析,2016年不動產業和服務業一樣,併列為兩大「慘」業之一的悲情產業;不過2017年展望,略為偏多,25%以上認為會優於2016年。

孫明德表示,不過明年將面臨國際和國內「脫帽立正」(即脫貿利政諧音)四大不變數因素牽動,包括:英國脫歐影響歐盟經濟體;美國新任總統川普上任之後的貿易政策,和中國大陸兩隻大象在打架之際,台灣這隻小螞蟻如何閃躲;利率走勢;法、德、中、韓世界各國選舉和政權轉換所帶來的動盪,因此台灣明年要如何保二?恐怕最實際的作法,還是加速推動老舊住宅都市更新,政府加速擴大公共建設。

另外,中信房屋宅指數調查也顯示,69.1%民眾及75.1%業者認同,「重稅」及「釘子戶」兩大障礙,扼殺都更進度。

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過動兒是常見的精神失調疾病,許多孩子有注意力不足過動症,接受診斷治療的已不多,長期接受治療的更少,屏東醫院醫師表示,過動症狀是先天性,應長期規則服藥,從國小吃到國中時期腦部發展成熟,藥物合併行為治療則是最有效的治療方式團購

屏醫兒科門診曾一天出現兩例過動兒案例,七歲的小豪因感冒就診,兒科主治醫師王憲忠診察時發現他很不安定,且到處摸醫療器材及玩具的時候卻很專心,母親提到學校老師常抱怨孩子上課不專心,但是畫圖、寫字卻很漂亮,王醫師即懷疑小豪有「注意力不足過動症」,經轉介兒童心智科林懷道醫師確診為「注意力不足過動混合型」。

十一歲的小美常「「失神」,老師建議到醫院檢查,診察中小美和醫師對答如流、面帶微笑,理學檢查除有微胖、扁桃體肥大外其他正常,經腦神經及心智科醫師會診,初步診斷為「注意力不足不專注顯型」。

王憲忠醫師表示,根據統計台灣約有百分之五至七的學齡兒童患有注意力不足過動症(ADHD),即所謂的過動兒,即約有二十多萬小朋友受疾病困擾,其中男童約為女童患病比率的三倍,主因為男童大多以衝動及過動表現其症狀,而女童多為注意力不集中型,較易被師長忽略就醫。

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